Rehabilitación edificios Valencia

COLEVAL se destaca por contar con un equipo de especialistas multidisciplinarios que trabajan en rehabilitación de edificios en Valencia, compuesto por arquitectos, gerentes de proyectos y trabajadores de obra altamente capacitados para ofrecerte los siguientes servicios en rehabilitación de edificios:

A medida que pasa el tiempo, es común que los edificios experimenten deterioro debido a varios factores, incluyendo el uso continuo, las condiciones climáticas adversas y el simple paso del tiempo. Ante estos desafíos, COLEVAL se destaca por contar con un equipo de especialistas multidisciplinarios, compuesto por arquitectos, gerentes de proyectos y trabajadores de obra altamente capacitados.

El equipo de COLEVAL se encarga de llevar a cabo una variedad de trabajos de rehabilitación de edifcios en Valencia, que incluyen desde la restauración de fachadas y balcones hasta reparaciones estructurales para remediar problemas como la aluminosis.

La restauración de fachadas y deslunados es un proceso que implica la renovación o reparación de la parte exterior de un edificio, específicamente la fachada principal y los elementos salientes del techo, como los aleros o los voladizos. Esta tarea puede abordar una variedad de problemas, como grietas, desgaste por la exposición a la intemperie, daños estructurales o estéticos, y la necesidad de conservación del patrimonio arquitectónico.

La restauración puede implicar la limpieza, reparación, refuerzo estructural, pintura, o incluso la reconstrucción parcial o total de los elementos afectados, con el objetivo de devolverles su funcionalidad y apariencia original, o mejorar su aspecto estético y funcional de acuerdo con los estándares contemporáneos.

La aluminosis, conocida como la fiebre del hormigón, representa un grave desafío en términos de integridad estructural de los edificios. Es un problema que afecta en mayor cantidad a los edificios contruídos entre los años 50 la década de los 80, es importante destacar que es un problema que persiste en la actualidad.

La aluminosis es debida a un proceso de descomposición que experimenta el cemento aluminoso de una forma acelarada. La elevada concentración de aluminia ocasiona que el hormigón pierda volumen y aumente su porosidad siendo más vulnerable a la temperatura y humedad, también puede afectar aumentando la pérdida de adherencia con el acero del esqueleto consiguiendo que su estabilidad estructural se vea comprometida, es por ello que hay tomar medidas con rapidez para garantizar la vida del edificio.

Las impermeabilizaciones de edificios son procesos diseñados para proteger las estructuras de la infiltración de agua y humedad. Estos trabajos implican la aplicación de diferentes materiales y técnicas para crear una barrera efectiva contra la entrada de agua en techos, paredes, cimientos u otras áreas vulnerables del edificio.

La impermeabilización es fundamental para prevenir daños estructurales, como la corrosión de las armaduras metálicas, la degradación del concreto, el crecimiento de moho y hongos, así como para preservar la integridad de los materiales de construcción y garantizar la habitabilidad y durabilidad del edificio a lo largo del tiempo. Los materiales comúnmente utilizados en la impermeabilización incluyen membranas asfálticas, polímeros elastoméricos, selladores y sistemas de drenaje, entre otros.

El sistema de aislamiento térmico por el exterior, conocido como SATE, es una forma de construcción diseñada para mejorar el aislamiento térmico de las paredes exteriores de una vivienda. Este método implica colocar paneles aislantes en la parte exterior de las paredes verticales para formar la envoltura térmica de la casa. La instalación se realiza desde afuera, creando así una envoltura térmica continua sin puntos débiles en las paredes. Esto proporciona un aislamiento significativo y propiedades excepcionales tanto térmicas como acústicas para las paredes de la vivienda.

Es importante destacar que el sistema SATE cumple con las normativas europeas y estatales en cuanto a protección contra incendios, salud y eficiencia energética. Estas normativas son cada vez más rigurosas en términos de requisitos de eficiencia térmica, y el sistema SATE es una excelente opción para cumplir con estas regulaciones.

Es fundamental que su aplicación sea realizada por empresas especializadas y homologadas, ya que existen pasos, recomendaciones y obligaciones específicas para garantizar el correcto funcionamiento de estos sistemas.

La bajada a cota 0 y la adecuación de los zaguanes en la rehabilitación de edificios se centran en mejorar la accesibilidad y la comodidad de los residentes o usuarios del edificio, así como en actualizar y embellecer los espacios comunes del mismo.

La bajada a cota 0 es l creación o adecuación de una entrada principal en la planta baja del edificio que esté al nivel del suelo, es decir, a nivel cero. Esto implica la eliminación de barreras arquitectónicas o escalones que puedan dificultar el acceso, facilitando así la entrada y salida del edificio para personas con movilidad reducida o para la carga y descarga de objetos.

Reformamos los zaguanes,  que son los pasillos o vestíbulos interiores que conectan la entrada principal del edificio con el espacio habitable o con las áreas comunes. En la rehabilitación de edificios, la adecuación de los zaguanes puede implicar la renovación de los revestimientos, la instalación de sistemas de iluminación adecuados, la mejora de la ventilación o cualquier otra intervención necesaria para mejorar la funcionalidad y el aspecto estético de estos espacios.